Cosa facciamo e cosa offriamo?
Aste & Consulting S.r.l. si occupa di consulenza immobiliare a 360° e in maniera particolare si concentra sui seguenti servizi:
Aste immobiliari
Siete alla ricerca della prima casa e volete acquistare ad un prezzo low cost?
L’asta fa al caso vostro. Aste & Consulting può supportavi dalla ricerca fino all’acquisto della vostra nuova casa.
A seguito del conferimento dell’incarico i nostri consulenti provvederanno a:
- Ricerca immobile corrispondente alle tue specifiche esigenze
- Studio di fattibilità e business planning
- Strumenti utili ad analizzare la convenienza del tuo investimento
In particolare si approfondiranno le tematiche relative al regolarità e urbanistica dell’immobile, situazione spese condominiali pregresse e l’effetivo valore commerciale del bene.
- Consulenza gratuita per l’ottenimento del mutuo
- Compimento di tutte le attività necessarie alla partecipazione all’asta
- Assistente cliente in sede di asta sia essa telematica che in presenza
Servizio post asta:
dopo l’aggiudicazione i nostri consulenti si occuperanno di tutti gli adempimenti necessari fino al ottenimento dell’immobile.
INVESTITORE IMMOBILIARE?
Volete diventare investitori immobiliari? Siamo una delle poche società in Brianza che, oltre a far acquistare attraverso le aste giudiziarie, insegna come investire al meglio nel settore immobiliare. Possiamo aiutarvi ad avere interessanti entrate finanziarie alternative alla vostra professione.
Saldi e stralci
La tua casa rischia di andare all’asta?
Magari solo per un semplice momento di difficoltà finanziaria
I nostri professionisti sono in grado, in maniera efficace e risolutiva, di sanare la tua situazione debitoria, trattando direttamente con le banche creditrici o eventuali terzi creditori, saldando e stralciando completamente il tuo debito.
Quali vantaggi hai effettuando lo stralcio?
- Devi sapere che se la tua casa viene battuta all’asta ad un prezzo inferiore al tuo reale debito, il creditore potrà continuare ad esigere la parte di debito insoluta, chiedendo di aggredire altre tue fonti di reddito ed il tuo conto corrente. Invece con il saldo e stralcio estingui completamente il tuo debito
- Verrai riabilitato in tutto il settore del credito. Pertanto potrai tornare a chiedere eventuali prestiti e/o finanziamenti e riavere le carte di crediti.
Un’operazione ETICA come il saldo e stralcio può salvarvi dai debiti e permettervi di ricominciare a vivere serenamente.
NPL
Cosa sono gli NPL?
Gli NPL sono prodotti finanziari composti da crediti incerti, più precisamente, l’incertezza è legata sia all’effettiva riscossione che alla tempistica.
Mutui, prestiti e finanziamenti sono alcuni esempi di crediti bancari che compongono gli NPL.
Nel momento in cui un credito va in sofferenza, cioè quando un mutuatario smette di pagare le rate o un’impresa di restituire il credito ricevuto e il soggetto cade in uno stato di insolvenza (anche non accertato giudizialmente) o in situazioni sostanzialmente equiparabili la banca deve effettuare un accantonamento per coprire la probabile perdita.
Il problema sorge quando la percentuale di crediti in sofferenza sul totale di quelli erogati diventa troppo alta, diverse banche italiane nel corso della crisi hanno superato la quota del 20%. In questo caso l’istituto di credito deve vendere le sofferenze e, allo stesso tempo, rafforzare il proprio capitale.
La cessione comporta sovente perdite pesanti, perché i prezzi che i compratori sono disposti a pagare sono solitamente molto lontani dagli importi che la banca ha concesso in prestito.
Con noi, tramite società abilitate a noi collegate, potrai acquistare direttamente il credito anche per singolo immobile.
L’acquisto di crediti NPL è una pratica che riserva molti vantaggi:
- permette di acquistare immobili a un prezzo vantaggioso (a qualcosa come il 30% in meno sull’importo di mercato)
- gli immobili acquistati possono essere riqualificati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di aumentarne il valore
- i creditori possono liberarsi di crediti insoluti e di ottenere un ritorno certo, in tempi ragionevoli